Мы в соц. сетях:
mcun51@mail.ru
8 (800) 770-78-51
Подать объявление
Обратный звонок
Подать объявление
Ваше имя *
Ваш телефон *
Инфо об объекте
Город *
Район
Улица
Дом
Этажность
Метраж *
Стоимость
Описание
ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ
Заказ обратного звонка
Ваше имя *
Ваш телефон *
Удобное время звонка
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Записаться на осмотр
Ваше имя *
Ваш телефон *
Комментарий
ЗАПИСАТЬСЯ НА ОСМОТР
НАШИ НОВОСТИ
Будьте в курсе наших событий
О нас
Наша команда
Вакансии
Новости
Отзывы
Все новости - Позитивные реалии рынка недвижимости
22 Февраль 2017, в 10:51Позитивные реалии рынка недвижимости
Прошлый год для рынка первичного жилья был не из легких. Большинство девелоперов предпочли выбрать выжидательную позицию. Что на самом деле происходит в строительной отрасли, и чего ждать от 2017 года, обсудили на конференции ИД "Коммерсант". Итоги прошлого года и чиновники, и девелоперы оценили как достаточно позитивные. Они отметили и увеличение объемов строительства, и рост спроса. "Объем индустриального домостроения остался на уровне позапрошлого, рекордного года, небольшое падение наблюдалось в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), что, в первую очередь, произошло из-за того, что постепенно завершается введение в эксплуатацию жилых объектов по так называемой дачной амнистии. В целом же объем ввода жилья по стране превысил цифру в 80 млн кв.м", — рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Он также отметил, что объем инвестиций в долевое строительство жилья в России в 2016 году вырос на 9 п.п. "Сегодня долевое строительство является мощнейшим драйвером развития всего строительного рынка", — подчеркнул министр. Отдельно эксперты остановились на законодательных нововведениях, принятых в 2016 году и призванных сделать рынок долевого строительства более прозрачным, защитить интересы граждан-участников долевого строительства. "Сегодня для этого приняты поправки в 214-ФЗ (закон о долевом строительстве — ИФ) в части ужесточения требований к уставному капиталу застройщиков, работающих на рынке долевого строительства, а также их информационной открытости. Кроме того, был создан государственный компенсационный фонд, призванный защитить дольщиков", — сказал М.Мень. Бизнес в свою очередь достаточно положительно относится к законодательным инициативам государства, при условии их планомерного и грамотного внедрения. "Безусловно, законодательные новеллы направлены на повышение финансовой устойчивости рынка жилья в России, так как предусматривают максимальную открытость информации со стороны застройщика", — говорит генеральный директор компании "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон") Даниил Селедчик, подчеркивая при этом, что в данный момент очень важно, насколько плавно власть будет внедрять принятые поправки в жизнь. "Если все будет происходит постепенно и аккуратно, то я уверен, что на деятельности финансово-устойчивых компаний данные изменения никак не скажутся ", — поделился с "Интерфаксом" Д.Селедчик. Эксперт также добавил, что видит позитивные перспективы в 2017 году, поскольку снижение ипотечной ставки также, по его мнению, должно привести к росту спроса на первичном рынке жилья. На снижение ипотечной ставки рассчитывает и генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник, который считает, что к концу 2017 года ставки могут составить 10% и ниже. Он также отмечает, что ипотечное кредитование в России продолжает активно развиваться: по итогам прошлого года объем выданных ипотечных кредитов составил около 1,5 трлн рублей, а объемы ипотечного кредитования в период с 2004 по 2016 год выросли в 27 раз. Глава АИЖК добавляет, что за это время ипотекой воспользовались 6 млн российских семей, объемы жилищного строительства выросли в два раза. При этом, по словам А.Плутника, просрочка по ипотечным кредитам среди заемщиков в РФ находится на достаточно низком уровне. "Российские заемщики — одни из самых надежных в мире. С учетом уровня дохода, просрочка по ипотеке достаточно низкая и не превышает 3%, то есть люди очень ответственно относятся к ипотечным кредитам", — говорит он. Что на самом деле ожидает девелоперов и строительный рынок в 2017 году, покажет время, пока же эксперты смотрят в будущее с позитивом.
Наверх