Мы в соц. сетях:
mcun51@mail.ru
8 (800) 770-78-51
Подать объявление
Обратный звонок
Подать объявление
Ваше имя *
Ваш телефон *
Инфо об объекте
Город *
Район
Улица
Дом
Этажность
Метраж *
Стоимость
Описание
ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ
Заказ обратного звонка
Ваше имя *
Ваш телефон *
Удобное время звонка
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Записаться на осмотр
Ваше имя *
Ваш телефон *
Комментарий
ЗАПИСАТЬСЯ НА ОСМОТР
НАШИ НОВОСТИ
Будьте в курсе наших событий
О нас
Наша команда
Вакансии
Новости
Отзывы
Все новости - Поддельные документы на квартиру: мошенники отбирают недвижимость Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39615.html
14 Февраль 2017, в 13:17Поддельные документы на квартиру: мошенники отбирают недвижимость Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39615.html
Лишиться недвижимости может каждый и в любой момент. Как бы фантастически неправдоподобно это не звучало, практика судебных споров доказывает абсолютную состоятельность данного утверждения. Если вы спросите меня, как оставить любого владельца жилья без его имущества, я отвечу – очень просто! Нужно лишь немного разбираться в законодательстве, иметь чуточку судебного опыта и быть наглым и дерзким. Всем этим требованиям отвечают аферисты-рейдеры, безнаказанно, успешно и профессионально отнимающие активы у населения. Расписка о принятии денег Особенно подвержены риску алкоголики, наркоманы, лица пожилого возраста и одинокие безработные. Хотя часто жертвами мошенников становятся и довольно состоятельные бизнесмены. Только за 2016 год ко мне дважды обращались успешные предприниматели, у которых преступники пытались на основании поддельных расписок отсудить миллионные состояния. Схема обмана проста до банальности: преступники подделывают расписку от имени жертвы на крупную сумму денег, а затем обращаются в суд. Для оспаривания такого долгового документа необходимо провести почерковедческую, а иногда и техническую экспертизу. Экспертиза, в свою очередь, требует немало денег, как и адвокат, способный отстоять интересы «потерпевшего» в суде. Техническая экспертиза обойдется минимум в 240 000 рублей, а почерковедческая - минимум в 30 000 рублей. Хороший адвокат запросит от 200 000 рублей. Следует ли говорить, что у большинства просто нет достаточных средств, чтобы защитить себя. Люди почти всегда надеются на чудо и на сложившееся в массах обманчивое заблуждение, что суд найдет истину. Нет, наоборот, суд не призван и не будет искать правду. Если предполагаемый должник сам не придет на процесс и не докажет, что не брал в долг под расписку, что она сфальсифицирована, отдавать придется все, да еще и с процентами. Мошенники при этом действуют очень профессионально. Они знают, как правильно представить необходимые суду процессуальные документы, в том числе ходатайства о проведении экспертиз в нужных им учреждениях. И всегда получают желаемый результат в «своих» экспертных компаниях, тем самым не оставляя жертвам ни единого шанса. Другой излюбленный механизм, применяемый против жертв – получение их оригинальной подписи на чистых листах бумаги или листах, заполненных текстом исчезающих чернил, где в последующем дописываются любые обязательства и на любую сумму. Любая почерковедческая экспертиза при таком раскладе объективно подтвердит принадлежность подписи «потерпевшему», и далеко не каждая жертва догадается о проведении дополнительной, технической экспертизы для выявления несоответствия времени нанесения подписи пострадавшего тексту самой расписки. После получения судебного решения и исполнительного листа на многомиллионные суммы аферисты обращают взыскание на все имущество жертвы-должника, и оставляют последнего, как говорится, не только без кола и двора, но и без сапог. Акт о расторжении договора купли-продажи Другой практикуемый аферистами способ завладения чужой недвижимостью основывается на поддельных актах и соглашениях о расторжении договоров купли-продажи жилых помещений. Уже после оформления договора, но до его регистрации рейдеры фальсифицируют указанные документы и обращаются в Росреестр с заявлением об отказе от регистрации договора, причем отказ следует якобы от продавца, а мошенники действуют со стороны покупателя. Акт или соглашение всегда содержат данные о принятии на себя обязательств возврата якобы полученных продавцом по договору денежных средств обратно покупателю с подписью обоих, где подпись продавца поддельна. Такой механизм позволяет аферистам обратиться в суд с требованием о понуждении зарегистрировать сделку, ввиду ее якобы полной оплаты, что рейдеры подтверждают данными из актов или соглашений о расторжении. А если до регистрации перехода права по какой-то причине не доходит, то мошенники взыскивают с продавца якобы полученные им денежные средства. В поисках юридической помощи жертва, как правило, вынуждена искать поверенного юриста. Тут мошенники и подсылают «своего» адвоката, который уверяет жертву в успешной перспективе судебных заседаний и на удобных для нее условиях приступает к «защите». Такой адвокат в процессе подыгрывает аферистам и заводит дело клиента в тупик, тем самым обеспечивая победу стороне рейдеров. Если потерпевшему удается нанять постороннего представителя, его чаще всего перекупают или запугивают. Кредитный договор под обеспечение недвижимости Квартирные рейдеры в качестве жертв не гнушаются и покойниками. Возможность совершения злодеяний есть у преступников, располагающих нотариальными данными и реестрами об открытии наследства. Схема очень проста. Сидит себе аферист, просматривает ежедневные сводки об открывающихся наследственных делах. Затем «пробивает» имущественное состояние умершего, место его жительства и пребывания, командировки, место жительства его родственников и т.д. И если выясняется, что скончавшийся имел в собственности недвижимость или иные дорогостоящие активы, а наследники мало общались с ним и жили отдельно, то это становится катализатором для совершения преступления. Заключается оно в том, что на имя наследодателя готовится кредитный договор на внушительную сумму с указанием на обязательства передачи своей собственности при невозможности выплаты задолженности. Наличие ссылок на имущество должника способствует укреплению уверенности родственников и суда в том, что договор не является фальсификацией, так как никто не мог знать о недвижимости умершего, кроме него самого. И, стало быть, если написано об активах, значит, подписано именно собственником. Мало кому может прийти в голову, что добыть подобную информацию не так уж сложно и дорого и уж точно у профессиональных преступников такие возможности имеются. В итоге рейдеры обращаются в суд, взыскивают с наследников «заемные» денежные средства скончавшегося родственника и обращают взыскание на наследственное имущество. В итоге наследники остаются ни с чем. Приведенные схемы мошеннических действий являются классическими, имеют широкое распространение, особенно в небольших городах, где уровень коррупции значительно выше, а защита правоохранительных органов недостаточно организованна. Направлены такие преступления больше на лиц, не способных себя защитить, не имеющих близких родственников и семьи. Я рекомендую всем быть очень внимательными. Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39615.html
Наверх